생활속의부동산 2주차[토지, 대지, 동산]
2주차는 부동산의 개념, 부동산학, 토지의 특성, 토지의 분류 등을 배웠습니다. 부동산의 개념 동산과 부동산의 차이로 동산은 내가 가지고 다닐 수 있기에 소유권이 확실하기 때문에 간단하지만, 부동산은 가지고 다닐 수 없기에 등기부에 적시하게 됩니다. 법률적 측면에서 부동산을 보자면 민법 제 99조 제1항에서 ‘토지 및 그 정착물’로 명시하고 있습니다. 그리고 의제 부동산(준부동산)이 있는데 이것은 자동차, 선박, 공장재단, 어업권 등을 뜻합니다. 경제적측면에서는 부동산은 생산재인 동시에 소비재 입니다. 토지는 자본, 노동과 더불어 3대 생산요소 입니다. 기술적 물리적 측면은 공간으로서의 토지, 효율적인 토지, 위치에 따른 토지의 가치 등이 있습니다. 위치에 따른 토지의 가치는 주거지는 쾌적성이 중요하고,..
2023. 3. 16.